淡路島で評判の注文住宅メーカーランキング！口コミで人気の住宅メーカーを厳選しました。

「淡路島に移住して戸建てを建てたい」「穏やかな場所でマイペースな生活を送りたい」といったことを考えている方は多くいらっしゃるのではないでしょうか。今回取り上げるのは、田舎暮らしに憧れる人々に一定の人気がある淡路島。淡路島は国内11位の大きさを誇り、都会ではないけど田舎過ぎず、気候も穏やかで通勤も便利な、とても住みやすい島です。

スムーズに移住生活をスタートできる制度も整っており、島内で仕事を見つけ働くこともできますし、京阪神地域へ通勤することも可能なので交通アクセスもいいです。

海や山などの自然が多く、神戸市や大阪の中心部など都心が近いため都会派にも田舎派にもメリットが多く移住先として検討する方が増えてきています。

このサイトでは、淡路島で家を建てる時におすすめの住宅メーカーをWEBアンケートの結果をもとにランキング形式で紹介しております。

それぞれの住宅メーカーに特徴や強みがあり、自分の理想に合わせて選ぶことができます。淡路島を生活の拠点にして家を建てたいと考えている方は、ぜひ記事内容をご確認ください。

• モデルハウス見学を考えている方

  
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• 淡路島の住みやすさを解説

  
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• 洲本市でおすすめの住宅メーカー3選

  
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淡路島でおすすめの注文住宅メーカーのアクセス一覧

【淡路島】おすすめ注文住宅メーカーの一覧表まとめ

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会社名	An.d you	たかべホームズ	クレバリーホーム	関西ハウス工業	ピーチホーム
特徴①	デザイン性と性能を兼ね備えた提案力をもつ	家族の笑顔があふれる家づくりをサポート	長く家の品質を保つ磁器質タイルを使用	「想いを築く」がコンセプト	満足の標準仕様でプロが驚く低価格を実現
特徴②	断熱性は北海道基準・隙間ははがき半分以下	将来のランニングコストの軽減も提案	20～30年先も地震に強い住まいを提供	夢と理想を住まいづくりのプロとして提案	淡路島新築着工数 4年連続No.1
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その他おすすめ注文住宅メーカー一覧

ここからは、注文住宅の種類や淡路島で注文住宅を建てるにあたって失敗しない注文住宅メーカーの選び方をご紹介します。ぜひ参考にしてください。

田舎暮らしの中でも、離島暮らしはより特別感を覚えられるもののひとつです。そんな暮らしに憧れはあったとしても、やはり知らない場所、それも本土から離れた土地で暮らすことには、不安を感じる部分もあるかと思います。

そこで今回、離島暮らしにはどんな魅力があるのか、WEBアンケートをとってみました。

37％の方々が理由に選んだ「自然が多い」が、もっとも多い結果となりました。離島暮らしといえば、海がそばにある生活になるわけですから、当然住みたいと思う人も、その自然をダイレクトに感じられる環境に行くことになるのは想定できますからね。

また次に多かったのは「体感時間がゆっくり」という理由で、20％の方々が選んでいました。大都会で何不自由なく暮らしていた人が離島で田舎暮らしを始めたという話は、よくテレビのドキュメンタリー番組で見かけますが、もともとの暮らしが慌ただしいと、より落ち着いた環境での生活が恋しいものになってしまうのでしょう。

また「生鮮品の鮮度がいい」という理由は、19％の方々が選んでいました。地元の海の幸や野菜など、とれたてのものが買えるのはもちろんのこと、ご近所さんと仲がよければ自宅の畑で収穫した野菜を分けてくれることもあります。また淡路島には道の駅もいくつかあるので、そうしたお店での買い物も楽しむことができるでしょう。

そして「島民の連帯感が強い」という理由は、11％の方が挙げていました。困ったときに助け合う精神が強いため地域コミュニティが形成されており、自治力もあるので子どもを見守る意識も高くなっています。草刈りや清掃活動といった地場作業へ参加することにはなりますが、孤立はしにくいでしょう。

また「通勤ルートを楽しめる」という方は、6％いらっしゃいました。自然を感じながらの通勤は気持ちのいいものなのでしょう。また余談ですが、リモートワークが余儀なくされたのを機に、離島暮らしを始めた方もおられるようです。通勤せず家で仕事ができるようになれば、確かに離島暮らしも成立しますよね。

「子育てがしやすい」という理由も、6％の方々が挙げておられました。先述した「連帯感」も関係する話ですが、離島というのは助け合い精神が強いため、地元の子どもたちを地域の大人たちが見守ってくれます。また子育てのために離島暮らしをはじめる家庭はしばしば見られ、子どもが自然の豊かさを学んだり、純粋な心を育めるといった意見も実際離島暮らしをされている方が話していました。

なお2％の「その他」の意見では、「湿度が少なく温暖」というイメージをもたれた方がおりました。日本列島で湿度が低い離島というのは限られるかと思いますが、強いて言うなら温暖で降雨量の少ない小豆島になるでしょう。

以上がアンケート結果となりますが、淡路島で注文住宅を建てて暮らすにあたって、何か参考になる意見はありましたでしょうか？ 次に、淡路島での暮らしの魅力について解説させていただきます。

淡路島の具体的な魅力や住みやすさについて3つの項目をピックアップしました。

通勤に便利でスーパーも多く医療も充実

淡路島は京阪神地域へのアクセスがよく、交通手段が豊富なので、ストレスなく毎日通勤することができます。東京のような大都会で暮らしている方にとって、夢のような通勤環境でしょう。

淡路島では、移住者への制度が充実しており、京阪神に向けて毎日高速バスが運行されています。バス停付近には駐車場があり、無料または格安で利用可能です。車通勤にもしっかり対応しておりまさに至れり尽くせり。交通費の助成金が出る自治体もあり、島を上げて移住者を迎え入れようとしています。

休日は京阪神地域へ遊びに行くこともできますし、海に恵まれた淡路島の自然と触れ合い、日々のストレスを解消する過ごし方も可能です。

淡路島は瀬戸内海のイメージが強いかもしれませんが、山や松原、滝などさまざまな自然を堪能することもできます。島の面積が大きいため、休みのたびに島を探索してお気に入りの場所を見つけるのも、ぜいたくな休日の過ごし方です。

淡路島には、都会の暮らしと田舎暮らしのちょうど真ん中を楽しめるメリットがあります。長く住むことを考えると、医療環境の充実度も気になるところですが、淡路島では駅周辺に内科や歯科が多く、急な体調不良にも対応できる医療体制が用意されています。

離島だから治安がいい

淡路島は離島であり、京阪神地域と比べると比較的治安の良い地域です。郊外でありながら、数は少ないとはいえ監視カメラが設置されており、防犯対策もしっかりなされています。

基本的に治安はいいものの、関西の風土が色濃く反映されているため、ガラは悪いという声も。移住した当初は戸惑うかもしれませんが、特別治安は悪くないので、落ち着いた生活を送ることができるでしょう。

人口が少ない地域なので致し方ないところですが、夜は人通りも少なく、暗いところも多いので心細さを感じるかもしれません。

都会に比べて土地相場は格安

淡路島の土地は都会と比べるととても安いです。淡路市の平均坪単価は7.7万円/坪となっています。東京都の平均坪単価は145万円/坪ということを考えると、淡路島の土地がいかに格安かよくわかります。

土地が安いと家にお金をかけることができますので、都会では難しい広い庭付きの家や、こだわりの家を建てることができる点も大きな魅力です。淡路島の土地相場は安いですが、場所によって単価が異なり、利便性の高い場所は高く、郊外になればなるほど安くなっています。

淡路島に家を建てる場合、どのような暮らしをしたいのか、ある程度思い描いておいたほうが良いでしょう。郊外のほうが安いからといって、安易に選んでしまうと思いのほか不便で、生活のストレスをためてしまうかもしれません。

可能な限り自給自足の生活を目指す方にとっては、郊外の土地に家を建てたほうが生活スタイルにマッチするでしょう。自然に恵まれた淡路島の生活を、どのように彩るのか、家のこだわりとともに理想の生活を思い描くのはとても楽しいひと時です。理想が現実に打ち砕かれないように、すり合わせも十分に行っておきましょう。

ここでは、淡路島の土地価格や地価について紹介していきます。2022年時点の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡となっています。
エリア別の平均単価をみると、佐野新が7.0万円/㎡、志筑新島が11.8万円/㎡、久留麻が3.4万円/㎡、志筑が4.7万円/㎡と大きく差があることが分かります。
また、淡路市の坪単価は、前年が10.7万円/坪となっているため、比べると若干降下傾向にあります。

家を建てるにあたって、建築業者はどこに依頼するのが良いのでしょうか。工務店、ハウスメーカー、設計事務所ごとにそれぞれの強みや特徴を解説します。

工務店の特徴とメリット

工務店は大手のハウスメーカーと比べて、狭い地域で営業を行い、地元に密着した仕事を行っています。古くから地元で建築の仕事を行っている工務店が多いため、地元住民から高い信頼を得て業務を継続している点が特徴的です。

工務店の規模や営業スタイルはさまざまで、社長と職人で構成される少数精鋭型の他に、規模が大きく着工件数も多い工務店や、フランチャイズ加盟型の工務店もあります。ハウスメーカーと異なり、間取りやデザインの自由度が高い点も特徴の一つです。

工務店で建築を依頼する時に考えられるデメリットは、建築品質やアフターフォロー体制です。大手ハウスメーカーは、均一のマニュアルをもとに作業するため、建築の品質が均一化されていますが、工務店は職人の経験や腕頼みとなります。

一言で表すと当たりはずれがあるかも？ということになります。大手ハウスメーカーほどの経営基盤があればアフターフォローも安心ですが、経営規模が小さい工務店の場合、長年にわたるアフターフォローには少し懸念が残ります。

地域密着型の工務店は忙しいことが多く、すぐに対応してくれないことも。工務店に建築を依頼する時は、経営規模など総合的な判断が必要です。

ハウスメーカーの特徴とメリット

ハウスメーカーとは、メーカー独自のブランドを大きな規模で展開している会社を指します。テレビCMを積極的に行う大きなハウスメーカーは、全国規模で展開していることが多いです。

支店や支社が全国にあり、対応エリアが広い点が特徴的です。建築に使う材料がハウスメーカーで均一化されているため、品質を一定に保ち、工事もスムーズに進めることができます。

大手ハウスメーカーは経営基盤が安定しているため、アフターフォローも充実しており、今後の長いお付き合いも安心できます。住宅展示場にモデルハウスを出展していることも多く、建築前に家のイメージを描くことができる点も見逃せないポイントです。

ハウスメーカーのデメリットは、コストと制限の多さです。ハウスメーカーは、テレビCMやモデルハウスを各地に出展している都合上、どうしても割高になってしまいます。

とはいえ、コストがかかることと引き換えに、安心のアフターフォローや機能的で均一化された品質の家を建てられることを考慮すると、費用が割高になることは、必ずしもデメリットと言い切れないでしょう。しかし、ハウスメーカーでは、均一化された材料を使うため、家をゼロから設計することができず、自由度は制限されます。

テンプレートを元にカスタマイズしていくイメージです。とはいえ、柔軟に建築ができないのはデメリットではありますが、品質が保証されており、施工をスムーズに行うために均一化された材料などはやはり非常に魅力的です。

その点を踏まえると、工務店と比べたとしても、ハウスメーカーのほうが依頼するメリットは大きいといえるでしょう。工務店とハウスメーカーで迷っているのだとしたら、ハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。

設計事務所の特徴とメリット

設計事務所とは、建築家が所属する法人のことです。一人の建築家が運営する設計事務所と、複数の建築家が集まって運営する設計事務所があります。

設計事務所は主に家の設計を請け負い、実際の施工は工務店が行いますので、建築の品質はハウスメーカーや工務店に依頼するのと大差はありません。設計事務所の強みは、施工主の要望を細かくヒアリングし、理想の家を設計できる点です。

理想の家を建てるために必要な材料を発注し、対応できる工務店に依頼するため、ほとんどが特注となり費用は割高となります。アフターフォローは工務店とのやりとりとなり、ハウスメーカーのアフターフォローと比べると少し弱い点が気になります。

コストがかかる点とアフターフォローの弱さが設計事務所のデメリットですが、理想の家を建てられるメリットとのバランスを考えた上で、建築を依頼すると良いでしょう。

注文住宅の依頼先はハウスメーカーがおすすめ

総合的に考えると、家の建築はハウスメーカーがおすすめです。こだわりの設計で家を建てたい方や、古くから工務店との付き合いがある場合は別ですが、それ以外の多くの方は、ハウスメーカーで家を建てることで高い満足度を得ることができるでしょう。

ハウスメーカーの強みは、安定したアフターフォロー、建材や建築の品質、工期のスムーズさが挙げられます。基本的に建材から建築までパッケージ化されているため、品質にばらつきがなく、短い期間で家が建てられる点は大きなメリットです。

長く家に住むことを考えると、安定した経営基盤による長期アフターフォローも見逃せないポイントです。工務店に比べると建築費用が割高になりますが、サービス面も合わせたトータルで考えると許容範囲内ではないでしょうか。

注文住宅はトラブルが起こりがち？事前準備を徹底すれば防げる！

注文住宅は間取りや設計、予算調節の自由度といった魅力がある一方で、工期が遅れたり、完成した建物が想像と違ったり、当初の予定よりも費用がかさんだ等のトラブルにつながりやすい一面もあります。注文住宅のトラブル回避のために、発

注文住宅という言葉のイメージから、すべて最初から建築すると考えてしまいがちですが、注文住宅にはいくつかの種類があります。以下、3タイプの注文住宅を解説します。

フルオーダー

フルオーダーの注文住宅は、住宅の仕様や設備まで最初からすべて自分で決めます。間取りや、外観、仕様などすべて自由に決められるので、理想の家を鮮明に思い描いている方にとってはうってつけの注文方法です。

予算の許す範囲で目一杯豪華な家を作ることもできますし、コストを抑えるためにシンプルな家にすることもできます。色々なものを自由に決められるとなると、こだわりが強くなりすぎて、建材や設備に予想以上の費用が掛かってしまうこともあるでしょう。

施工会社と提携していない建材や設備を使うと割高になってしまうのです。工期も長くなってしまうので、フルオーダーで家を建てる場合、現実的な視点をもつことが重要になります。

セミオーダー

セミオーダーは、住宅の規格がある程度決まっていて、細かい部分を施工主が決めていく注文方法です。ハウスメーカーの注文住宅は、セミオーダーを指すことが一般的です。

セミオーダーの家は、仕様の大枠が決められているので、建築費用が大きく予算オーバーしないメリットがあります。フルオーダーの家のように自由に決められませんが、建売の家に比べると、多くを自分で決めることができます。

デザインや設備など、いくつかのパターンが用意されていますので、そこから組み合わせて選んでいきます。パッケージ化されているので、工期の目途がつきやすく、入居したい日が決まっている方におすすめの注文方法です。

規格住宅

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店があらかじめ用意した規格に沿って建てられる家のことです。規格とは、専門家が設計した間取りやデザインのことを指します。家の購入者は、希望のデザインを選んだりオプションを追加して、自分好みの家にカスタマイズしていきます。

基本的な設計から家を建てる場合、ショールームに見学に行くなど、事前の情報収集が重要になりますが、規格住宅の場合は選ぶ手間がかかりません。規格住宅は設備から建材、作業工程までパッケージ化されているため、予算オーバーにならず、スムーズに施工できるため、工期が遅れることは少ないです。強いこだわりがなく、予算が限定されている方にとって、ぴったりの注文方法です。

注文住宅の「フルオーダー」と「セミオーダー」って結局どっちがいいの？

注文住宅には、「フルオーダー」と「セミオーダー」の2種類があるということはご存知でしたでしょうか。フルオーダーはすべてを選ぶことができて、セミオーダーはその自由度がちょっと下がるというのは、名前から想像つきやすいですよね

家は長い間住む大事な空間です。設計の時点で納得のいく間取りを決めておきましょう。以下、後悔のない間取りを決めるためのポイントを場所ごとに解説します。

キッチン

キッチンの間取りを考える時は、家事動線を考えましょう。家事動線を意識することで、家事の負担を減らすことができます。例えば、キッチンのすぐ横にダイニングテーブルを配置すると、配膳もスムーズにできますし、料理をしている間は、調理台として使うこともできます。

家族みんなで料理を作る時にも、ダイニングテーブルは役立つでしょう。キッチンの間取りに失敗すると、家族で出会い頭にぶつかってばかりで、みんなストレスフルな生活を送ることになってしまいかねないので、しっかりとこだわるようにしてみてください。

浴室・トイレ

浴室やトイレなど水回りの間取りも重要ポイントです。トイレは臭いが気になる設備なので、客室や寝室、キッチンの近くは避けたほうが無難です。

毎回完全に消臭できるとは限りませんし、思わぬ生活臭となって来客を困惑させてしまうかもしれませんよね。ぜひ、トイレの場所には気を付けるようにしましょう。

浴室は湿気がたまりやすいので、湿気対策を考慮して間取りを考えましょう。浴室の間取りに失敗すると、いつもじめじめした浴室で入浴する羽目に陥ってしまいます。

太陽光をしっかり取り込めて、風通しの良い場所を確保すると、換気のよい浴室となるでしょう。

リビング

リビングの間取りは大きく分けて２つあります。リビングとダイニングが分かれているタイプと、リビングとダイニングが一体になっているタイプです。

リビングとダイニングが分かれていると、ご飯を食べる場所と家族がくつろぐ場所が別々になっていて、配膳や後片付けがスムーズにできます。リビングとダイニングの一体型は、食事とくつろぎの空間がひとまとめになっており、家族の団欒が楽しめるため人気の間取りです。デメリットは、ご飯の時にダラダラしがちになってしまう点です。

寝室

安眠できる寝室を作るには、広さについても慎重に検討する必要があります。寝室の広さを検討できるのは、新築の設計時だけです。

落ち着いて過ごせる程度の広さは、しっかり確保しておきましょう。寝室に何を置くのか？が広さを決める重要なポイントです。

ベッドを置くか、布団を敷いて寝るのかにもよって空間の余裕が変わってきますし、ベッドの大きさによって、周りの空間の活かし方が変わってきます。収納の扉や引き出しを開けて中身を取り出すのに、どの程度のスペースが必要なのか、ベッドに入るまでの動線など、空間のことを考慮することはとても大事です。

家ができた後にやっぱり動きにくかったとならないよう、余裕を持ったレイアウトにすることがポイントです。

子供部屋

家に子供部屋が必要なのか、家を建てる時によく考える必要があります。子供部屋として個室を用意するのか、オープンスペースをうまく活用して、開けた子供部屋にするのか、教育方針と併せて検討しなければいけません。

子供部屋をつくる場合、将来子供が家を出たときにどう活用するのか、という点も重要です。先を見越して改築しやすい設計にしておくことも重要なポイントです。

素人でも分かる！注文住宅の間取りをよりよくするポイントとは

間取りの配置も思い通りの注文住宅、どんな家にしようかイメージが広がりますよね。ただ、あまりに自由すぎて何が正解か分からなくなってしまう人もたくさんいます。素人なら当たり前です。そんな方々に、間取りを決める際のポイントにつ

淡路島で念願の田舎暮らしを実現するにあたって、押さえておきたいハウスメーカー選びのポイントを解説します。

提案力

淡路島に家を建てる時のハウスメーカー選びは、施主の要望をしっかりと聞いて、その上で提案をしてくれる会社を選ぶと良いでしょう。家を建てる時は淡路島でなくとも、いろいろな要望をハウスメーカーに出しますが、淡路島へ移住して家を建てるとなると、家を建てる人それぞれに理想の田舎暮らしへの想いを持っていることが多いため、利便性の高い土地に家を建てる時とは少し違います。

したがって、新しい暮らしへの期待感や理想を汲み取った上で、よりよい提案ができるハウスメーカーが望ましいのです。

アフターフォロー

家は長年住むことが前提となっているため、建てたあとのアフターフォローはとても大事です。建築の相談の時に、アフターフォローについての内容もしっかり確認しておきましょう。

実際にどのようなアフターフォローが行われているか、事実を確認する手段としては、実際の施工主に聞いてみる、ネット上での声を見つける、などがあります。インターネットを使えば、ある程度事実を確認できるでしょう。

洲本市でおすすめの住宅メーカー3選

洲本市は淡路島にある都市です。淡路島は観光地として人気があるため、毎年多くの人が訪れています。その人気から、洲本市へ移住を考える人も珍しくありません。しかし、洲本市には数多くの注文住宅業者があり、評判の高いところを選ぶの

家を建てる段取りから施工まで行う住宅メーカー選びは、理想の家を建てるための重要なポイントです。施工主の要望をよく聞き、その上でより良い提案をしてくれる住宅メーカーを選ぶようにしましょう。

アフターフォローも見据えて、長く良い関係を築けることも重要なポイントです。淡路島に家を建てる場合、地元に強い住宅メーカーを選ぶことで、淡路島の状況を把握した上での家づくりの提案や、丁寧なアフターフォローを受けられるでしょう。